詳細介紹
11期重劃區優質住宅
 
辦理時間:82.2~86.8
重劃總面積:141.0193公頃
提供建築用地面積:78.2623公頃

重劃範圍:
東起~昌平東六路、崇德路二段
西至~崇德十路接梅川東路五段
南迄~大連路二段
北臨~豐樂路、豐樂北二路


{特色及簡介}

  11重劃區位居80米環中路(中彰快速道路)跟崇德路旁,主要公共設施有823公園跟洲際棒球場,因應洲際棒球場近來常舉辦國際性球賽,市政府將針對球場周圍再做14期重劃區跟水湳經貿園區的規劃,尤其是水湳經貿園區,他被稱為中部的信義計劃區,連香港首富李嘉誠的兒子都來考察!目前11期重劃區的土地,住宅區約25~40萬,商業區再高一點,所以透天別墅價位目前都上千萬,精銳、大毅建設甚至推出3000萬以上的豪宅,且知名建商太子、惠宇、富宇、磐星、慶山等業者也陸續進場,此區房價水漲船高;但相較於七、八期重劃區及科博館、美術館大樓每坪動輒25萬~40萬,此區房價仍屬落後補漲區。

  11期重劃以往都以透天別墅為主,大樓產碞隨著各大建商代表作之推出陸續登場,目前區域內中古屋行情每坪約12萬,因此年輕人應抱著租不如買的觀念,將會有意圖買一個溫暖的窩來自居!同時也喚起了中年人居家生活品質來考慮換屋意願!銀髮族與上班族及就學孩童…等,無疑是訴求三代同堂的居家生活環境來吸引購屋意願為因素。


{住宅生活圈介紹}

一、正11期重劃區,北屯區頂級區段。
二、生活機能佳,交通便利,學區:仁美國小-5分鐘、公園:823公園-5分鐘、市場:金谷市場-7分鐘、公車:近未來捷運站崇德路VS松竹路-5分鐘,崇德路到豐原市區、環中路上高速公路快速公路,南來北往超便利。
三、未來增值空間大,樣樣頂級首選,鬧中取靜,靜中取曾貴安全,商場上老虎尊貴的家。
四、本區段,住宅寧靜單純,吸引許多軍公教、董事長、中小企業主選擇居住於此。

~總編輯 中信房屋崇德店店長 王曉婷~
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