房貸資訊
上月房貸餘額創新高【經濟日報╱記者陳美君】
2011/7/27 下午 04:37:23

中央銀行昨(26)日公布,銀行房貸與建築貸款餘額,雙雙創下歷史新高;中央銀行官員強調,每個月增幅正在縮減,代表政府打炒房政策,效果已逐步彰顯。據央行最新統計,6月底銀行房貸餘額為5兆2,485兆元,創下歷史新高紀錄,並較5月底增加113億元。央行官員強調,房貸餘額創新高,並不代表政府打炒房無效,而是因為公股行庫,承做政府優惠房貸專案所致。此外,6月底,全體銀行房貸的月增額僅113億元,相較於今年3、4、5月底,分別增加226、126和120億元,出現遞減趨勢。

央行官員進一步指出,由於公股行庫在6月份,承做青年安心成家的政府優惠房貸117億元,若扣除此因素,6月底房貸餘額,較5月底不增反減、出現衰退跡象。另外,象徵建商推案信心指標的建築融資餘額,6月份進一步飆上1兆3,595億元,同樣締造新高紀錄。央行官員表示,6月底建築融資餘額,較5月底僅增加98億元,就連100億元規模都不到,相較於5月底增加156億元,甚至是去年動輒200、300億元,增幅縮水情況很明顯。央行數據顯示,在央行祭出房市針對性審慎措施,以及財政部端出奢侈稅後,建商的推案態度,變得越來越謹慎。高房價釀成民怨,今年以來,金管會和央行,緊盯銀行房貸授信,若有銀行大力衝刺房貸,或是房貸利率,明顯低於市場行情,都會引來主管機關的關切眼光。

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