政策法令
不動產實價登錄確保交易透明【中央社】
2011/9/21 下午 05:27:40

財政部長李述德今天說,不動產實價登錄是為確保交易透明,與實價課稅是兩回事,政府目前沒有調整房屋稅與地價稅的打算。總統馬英九日前宣示維護土地正義、居住正義、縮短貧富差距的決心,在台灣真正打造一個公義社會;行政院會日前通過「地政士法」及「平均地權條例」部分條文修正草案,明訂不動產交易採實價登錄。李述德上午在立法院答復中國國民黨籍立委陳杰施政總質詢時說,實價登錄是由內政部推動,而目前地價稅與房屋稅課稅,是依據公告地價或房屋平均價值,「(實價登錄與實價課稅)這目前是兩件事情」。

李述德表示,當然,土地交易透明化之後,會影響以後年度地方政府調整公告地價或房屋平均價值,因此,雖然實際上是兩件事,但會相互的影響。李述德指出,但不管怎麼講,目前的實價登錄與實價課稅是兩回事情。李述德表示,實價登錄是為了確保交易透明,保障買方權益,「這是一件事情,課稅又是一件事情」,基本上持有稅是從低,所以現在公告地價與市價有相當差距,就是讓平常持有房屋或土地的稅從低徵收;大家比較關心的交易的行為、買賣的行為,那是另外一件事。李述德說,目前在房屋稅與地價稅的部分,沒有打算修法改變,因為賦稅改革有兩個基本要素,一個是稅率、一個是稅基;稅基是地方政府權責,稅率由中央政府訂,後者要調整不是那麼簡單,要全盤檢討相關事宜,目前沒有調整打算。

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